Qui sommes nous ?
Écrit par [Ton Nom] — 14 mai 2025 — Immobilier & Fiscalité
Les deux entités en détails
1- Delimmo
Qui est Delimmo ?
Delimmo est une société française spécialisée en promotion immobilière, fondée en 2004 et basée dans le département du Nord. Nous réalisons des programmes immobiliers complets, avec une expertise particulière dans les projets permettant de bénéficier du Déficit Foncier.
Nos valeurs fondamentales
Chez Delimmo, nous plaçons nos clients et nos engagements au cœur de notre démarche :
✔ Honnêteté et transparence, pour des relations de confiance
✔ Professionnalisme et excellence, garants de la qualité de nos réalisations
✔ Respect humain, car chaque projet est avant tout une aventure humaine
✔ Cadre juridique clair, pour une sérénité totale
✔ Exécution irréprochable, du premier plan jusqu’à la livraison
✔ Un accompagnement sur-mesure
Nous comprenons l’importance d’un suivi personnalisé pour optimiser chaque investissement.
C’est pourquoi notre équipe accompagne nos clients à chaque étape de leur projet.
Dans le cadre d’un investissement en Déficit Foncier, nous intervenons dès l’étude fiscale, en identifiant précisément les avantages et opportunités adaptés à chaque situation.
Nous collaborons étroitement avec nos clients pour concevoir des stratégies sur-mesure, maximisant ainsi les bénéfices fiscaux et patrimoniaux de chaque acquisition. Tous nos biens éligibles au Déficit Foncier peuvent également être acquis en tant que résidence principale.
2- Cooptima
Cooptima est une société spécialisée dans la rénovation immobilière et le montage d’opérations dans l’ancien, créée en 2021 par trois experts complémentaires :
Stéphane Docquier – Expert en sourcing et montage d’opérations immobilières, spécialiste de l’ancien rénové depuis plus de 15 ans.
Nicolas Podevin – Plus de 15 ans d’expérience en conduite de travaux et spécialiste de la rénovation d’immeubles et de leur restructuration.
Magalie Molineri – Agent immobilier depuis plus de 20 ans, avec une parfaite connaissance du marché immobilier du sud de Lille.
Savoir-faire cooptima
Grâce à notre maîtrise du bâti existant et de la location d’habitation, nous concevons des aménagements optimisés pour garantir une valorisation durable des biens.
Nous avons élaboré un cahier des charges précis, pensé spécifiquement pour l’investissement locatif, assurant des prestations de qualité, pérennes et adaptées aux attentes des investisseurs et des locataires.
Chez Cooptima, notre objectif est simple : transformer chaque bien avec intelligence, pour maximiser son potentiel et sa rentabilité.